*** Emplacement

- Secteur paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles
- À quelques minutes des écoles primaires et secondaires
- Près de la rue Notre-Dame, du bord de l'eau et du boul. St-Jean-Baptiste
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Quartier familial, calme et verdoyant avec arbres matures
- À 10 mins de la navette fluviale qui amène jusqu'au Vieux-Port de Montréal
- À distance de marche du parc de la Traversée


*** Caractéristiques intérieures :

- Deux entrée (façade et latéral)
- Rez-de-chaussée avec planchers de bois franc
- Cuisine contemporaine avec îlot de 6x4 et comptoir lunch
- Armoires de mélamine fini mat, amortisseurs de portes et tiroirs
- Espace repas convivial et fenestration abondante
- Chambre principale avec walk-in à aire ouverte
- Deuxième petite chambre idéale pour jeune enfant ou bureau de télétravail
- Salle de bain moderne avec bain/douche et porte noir mat


*** Au sous-sol :

- Salle familiale avec belle luminosité naturelle
- Deux chambres de bonnes dimensions
- Salle de lavage fermée et espaces de rangement multiples (incluant sous escalier)
- Planchers flottants aux teintes actuelles


*** À l'extérieur :

- Cour arrière ensoleillée et intime
- Terrasse en dalles de béton au niveau du sol


*** Autres avantages :

- Propriété clé en main, libre immédiatement
- Excellent rapport qualité/prix

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Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.