Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 mars 2024 de 14H00 à 16H00

1 175 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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1 175 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

1 175 000 $

Prochaine visite libre

2024-03-03

14:00 - 16:00

1163 Rue St-Joseph, Saint-Amable, J0L 1N0

Nous vous présentons le 1163 rue St Joseph, cette belle nouveauté qui se distingue par ses caractéristiques! Sise sur un terrain de 32489 pieds carrés. Située à proximité des axes routiers 20 & 30, concept à aires ouvertes et ses plafonds de 9 pieds; découvrez par vous-même les espaces, le confort et la luminosité qu'elle a à vous offrir! Vue remarquable sur un environnement calme, grande cour bordée d'une haie mature et où l'espace permet encore d'élaborer vos projets !! Certains atouts en font une propriété qui se démarque, consultez l'addenda pour le constater !!

  • Superficie du terrain: 32 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2016
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 60' Irrégulières

2016

PVC

SUR PIEUX , Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Bienvenue !!

Osez découvrir le 1163 rue St Joseph !!

Pour son emplacement, le choix judicieux des matériaux, sans compter le souci du détail pour obtenir une propriété des plus appréciable !

VOICI QUELQUES INFORMATIONS:

Un deuxième garage indépendant de 28' X 40' avec chauffage au gaz, revêtement intérieur en tôle et 3e porte de garage pour accès à la cour, prise extérieure 50 amp pour VR.

Garage attaché avec plancher radiant au glycol, murs intérieurs finis en vinyle, chauffage d'appoint au gaz, rangement intégré pour bottes et manteaux, très pratique !!

Entrée de 400 ampères pour la maison, 100 ampères pour le garage détaché.

Remise de bonne dimension 12' X 20' avec les installations pour la piscine semi creusée adjacente à l'air de jeux pour les enfants.

S'ajoute aux installations, un abris de 15' X 16' pour profiter du SPA à l'année, également inclus

Véranda fermée pour une utilisation optimale sur trois saisons.

Grande Plate forme pour la piscine semi creusée.


UN INTÉRIEUR CONFORTABLE :

La luminosité est accentuée par de grandes fenêtres;

Planchers radiants pour toutes les pièces munies de revêtements de plancher en céramique;

Le sous-sol et le garage intégré sont aussi avec plancher radiant au glycol;

Thermopompe centrale 4 tonnes avec un contrôle équilibré sur 3 zones;

Et foyer 3 faces au gaz, complète l'ambiance du rez-de-chaussée.


REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'accueil, vous avez une vue d'ensemble sur de grandes pièces avec plafond de 9 pieds;

Un hall d'entrée spacieux avec plancher radiant
Adjacent au hall, une salle d'eau avec plancher radiant

Vous aimerez recevoir dans cette remarquable cuisine, avec comptoir et îlot tout en quartz, multitudes d'armoires et tiroirs en polyester, installation au gaz pour la cuisinière ( électrique également);

Salle à manger qui communique à la véranda / salon avec une vue tout en détente sur les champs en font de vastes pièces avec plafonds de 9 pieds.


À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR:

Les trois chambres sont de bonne dimension dont celle des maîtres avec walk in de 11' X 5'5''

Superbe salle de bain principale, avec vaste douche tout en céramiques avec bain autoportant intégré, vanité avec comptoir quartz.

Une grande pièce avec une vue surprenante pour votre espace détente, salle cinéma maison ou votre salle familiale avec petit coin bar.

A ce niveau et adjacente à la salle à l'étage, s'ajoute une salle de bain complète pour les enfants avec installations laveuse/sécheuse, comptoir quartz et bon rangement.

.

AU SOUS-SOL:

Le sous-sol comporte une 4e chambre à coucher (actuellement utilisée pour un bureau );

Une 3ème salle de bain (renvoi présent pour douche );

Deuxième salle familiale avec mur déco en bois en grand rangement;

Le tout sur plancher radiant au glycol, avec finition à l'époxy.

Salle des machines avec rangement.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 60' Irrégulières

2016

PVC

SUR PIEUX , Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 490 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 4

Hors terre

Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 9'10" irr. Céramique Plancher radiant
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 14' irr. Céramique radiant/comptoir QUARTZ
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 14'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'4" X 8'4" Céramique Plancher radiant
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 13' irr. Bois walk-in: 5'5''x11'1''
Chambre 2e niveau 14'7" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 14' X 10'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 13'1" Céramique Plancher radiant
Salle familiale 2e niveau 19'10" X 24'2" Bois avec coin bar
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'4" irr. Céramique Plancher radiant
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 25'9" époxy Radiant au glycol
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 13'9" époxy Radiant au glycol
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 7'10" époxy Radiant /renvoi pour douche
Salle mécanique Sous-sol 1 9'10" X 12'3" Béton
Garage attaché 1er niveau/RDC 26' X 30' Béton Radiant au glycol
Véranda 1er niveau/RDC 7'9" X 11'6" Bois Trois saisons
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Propane pour garage , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , SPA, SYSTEME CAMÉRA , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles à rideaux, toiles solaires, luminaires, balayeuse centrale avec accessoires, spa avec accessoires, piscine (usagée) semi creusée avec accessoires, système de caméra, cabane/air de jeux pour enfants, thermopompe piscine (non fonctionnelle), cellier (non fonctionnel), ouvre-porte électrique des garages, système d'alarme relié (voir frais pour la centrale), modules de rangement pour manteaux et bottes au garage attaché, unité de chauffage au propane fixé au plafond du garage attaché.

Tous les rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, meuble de télévision de la salle familiale à l'étage, tous les supports muraux des télévisions, tous les rackings des deux garages, boite de camion/chantier, supports à vélo au plafond du garage attaché, dos d'âne au garage. Au garage détaché: compresseur, dévidoir pour boyau à air au plafond, machine à pression ainsi que les rackings.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1163 Rue St-Joseph, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.1%
  • 20.5%
  • 22.7%
  • 16.1%
  • 4.6%
  • 78.2%
  • 5.7%
  • 8.1%
  • 8.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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