Prochaine visite libre le
samedi
17 janvier 2026 de 13H00 à 15H00
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574 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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2026-01-17
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5570 Rue William-Allan, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2G2
Idéalement située dans un quartier familial recherché, cette maison représente une opportunité parfaite pour une petite famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité, tout en étant près de toutes les commodités. Plusieurs investissements et améliorations ont été réalisés au fil des ans. Fraîchement repeinte et dotée de planchers de bois revitalisés, la propriété propose une ambiance chaleureuse et soignée, prête à être habitée.
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25'6" X 39' Irrégulières
1958
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Artisanal
Salle familiale : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
-> Hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe
-> Grand salon lumineux avec plafond de 12 pieds, créant un espace de vie aéré et accueillant
-> Cuisine offrant beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger
-> Accès direct à la cour arrière
ÉTAGE
-> 3 chambres à coucher, toutes avec garde-robe
-> Salle de bain complète
-> Espace lingerie pratique
SOUS-SOL
-> Sous-sol non aménagé pouvant être transformé en une grande salle familiale, incluant l'espace laveuse/sécheuse
-> Potentiel d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire (salle familiale, bureau, espace jeux, etc.)
-> Grand espace de rangement (partie basse)
EXTÉRIEUR
-> Cour arrière intime
-> Espace pavé et couverte à l'arrière, parfaite pour le BBQ en toute saison
-> Garage artisanal, idéal pour les bricoleurs ou le rangement d'articles saisonniers
-> Stationnement pouvant accueillir 3 véhicules
À PROXIMITÉ
-> 2 écoles primaires à distance de marche (française et anglaise), école internationale et Cégep Marie-Victorin
-> Transport en commun : lignes 69, 469, 48, 49 et 32
-> Métro : Henri-Bourassa et Cadillac (accès direct aux lignes orange et verte)
-> Épicerie à quelques pas, commerces (Walmart, Canadian Tire, etc) et services essentiels
-> Service municipaux : bibliothèque, 3 arénas, pistes cyclables
-> Parcs Henri-Bourassa et Saint-Laurent (soccer et piscine municipale à 5 minutes à pied)
LISTE DES TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
- Chauffe-eau, 2025
- Remplacement de la valve principale et de la valve du robinet extérieur, 2025
- Sablage des planchers de bois, 2025
- Peinture du rez-de-chaussée et de l'étage, 2025
- Remplacement des allèges de fenêtres et du bandeau d'allèges (façade, côté et arrière), 2023
- Calfeutrage extérieur, 2023
- Isolation de l'entre-toit refaite à neuf (uréthane + laine soufflée), 2023
- Toiture, 2020
- Climatiseur, 2019
- Gouttières, 2019
- Panneau électrique, 2009
- Fournaise, 2009
- Portes et fenêtres, entre 2005-2007
Particularités du bâtiment
25'6" X 39' Irrégulières
1958
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Artisanal
Salle familiale : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
60' X 89'8"
5 400,04 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Borne incendie 50m, police + pompiers 2km , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'9" | Garde-robe | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 17' irr. | Hauteur plafond 12'5" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13'4" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 7'7" irr. | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'4" irr. | Arrière | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 12'6" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 9'10" | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'11" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'11" | ||
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 12'4" X 37'4" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 37'4" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, établi du garage. Le vendeur se réserve le droit de laisser certains items sur place.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.0%
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26.6%
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16.8%
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14.2%
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15.4%
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10.8%
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9.5%
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15.0%
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55.9%
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8.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est ÈVE MARTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ÈVE MARTINEAU
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
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JADE LAFLEUR-RIENDEAU
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Bonjour, mon nom est ÈVE MARTINEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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