524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

524 900 $

Prochaine visite libre

8460 Av. Matheson, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 7L4

Charmante et lumineuse propriété en pierre sur quatre côtés, entretenue avec grand soin par son unique propriétaire ! Idéalement située dans un quartier familial, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment du côté du sous-sol que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et les besoins de votre famille. Au sous-sol, l'isolation des murs a été refaite en 2023. Revêtement de la toiture 2023 (garantie 50 ans). Localisation stratégique. Ne tardez pas !

  • Superficie du terrain: 5 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
ÈVE MARTINEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 30'11" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété a beaucoup à offrir, elle mérite votre attention !


*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***

Vous serez accueilli par un hall fermé équipé d'une pratique garde-robe double, s'ouvrant sur un salon aux planchers de lattes. La belle porte d'entrée vitrée, remplacée en 2021, assure une luminosité agréable.

La cuisine, très fonctionnelle, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un grand garde-manger. Elle est également dotée d'un îlot central idéal pour les petits déjeuners. Cette pièce est adjacente à la salle à manger spacieuse, bénéficiant d'une abondante luminosité grâce à la généreuse fenestration.

La chambre principale, une seconde chambre, et la salle de bains avec plancher chauffant se situent également à ce niveau.


*** AU SOUS-SOL ***

Le sous-sol, partiellement rénové en 2023 avec une isolation de qualité supérieure, offre un espace généreux pour exprimer votre créativité.

Il comprend une vaste salle familiale, la possibilité d'une deuxième chambre à coucher, une chambre de bonne dimension, une pièce de rangement spacieuse et la salle mécanique.

Une salle de bains est en cours d'aménagement, avec la vanité et la toilette qui seront installées sous peu. L'espace et la plomberie pour accueillir une douche sont déjà existants, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences.


*** L'EXTÉRIEUR ***

La cour intime est entourée d'une clôture et d'une haie mature, agrémentée d'une piscine hors terre et d'une charmante terrasse en bois. L'endroit parfait pour passé de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace de stationnement peut accueillir au moins 4 voitures ou des équipements tels qu'un véhicule récréatif.


Maison parfaite pour votre petite famille, elle bénéficie d'une proximité idéale avec diverses commodités :

-> Accès direct à l'autoroute 30 ;
-> Écoles primaires Mille-Sports et Jardin-Bienville ;
-> Parc des Vétérans avec terrains de jeu, patinoire extérieure, etc. ;
-> Garderies et CPE ;
-> À seulement 10 minutes du Quartier Dix30 ;
-> Accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus au coin de la rue;
-> Accès rapide aux 4 traversées vers Montréal;
-> 5 minutes en voiture des Promenades Saint-Bruno.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 30'11" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 100'

5 499,28 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 5

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'4" irr. Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 13'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 10'2" irr. Céramique Grande fenestration
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9' Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 9' irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 14'1" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 15' Béton Possibilité de chambre
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 14'1" Béton Conformité fenêtre à vérifier
Rangement Sous-sol 1 13'10" X 13'7" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 5'2" irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 7'5" X 9'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, remise, armoires de la remise, système d'alarme relié avec détecteur wifi, thermopompe. La piscine hors terre au sel et accessoires sont fonctionnels mais donnés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble

La télévison et support du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
8460 Av. Matheson, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 7L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 22.6%
  • 19.0%
  • 19.1%
  • 21.8%
  • 61.5%
  • 8.0%
  • 11.5%
  • 19.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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