874 900 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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2305 - 2309 Rue Papineau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3M2
DEUX LOGEMENTS DISPONIBLES -- Très belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant, avec possibilité de bi-génération (RDC et sous-sol). Ce triplex bien entretenu, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, comprend deux 5 ½ et un 3 ½, un garage ainsi qu'une grande cour arrière. Les unités offrent des espaces lumineux, spacieux et bien divisés. Emplacement stratégique à 10 minutes du métro Longueuil et à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, du cégep, de l'université et de tous les services. Un immeuble au fort potentiel à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 653 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
29'1" X 39'1"
1967
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES DE L'IMMEUBLE
-> Les logements 2307 (RDC) et 2309 (sous-sol) communiquent par un escalier intérieur, permettant un aménagement en bi-génération
-> L'accès au garage peut être attribué au 2307 et/ou au 2309
-> Stationnement pouvant accueillir facilement 3 véhicules (possibilité de 4), se prolongeant vers la cour arrière avec possibilité d'y entreposer une remorque ou autre équipement
-> Chaque logement possède son propre panneau électrique ainsi que son réservoir d'eau chaude
-> Chaque logement dispose également de ses installations laveuse-sécheuse
TRAVAUX & AMÉLIORATIONS
- Réparation des joints de briques
- Remplacement du système de chauffage (2018)
- Remplacement des portes et fenêtres du RDC et du sous-sol (vers 2017)
- Toiture refaite (2015)
- Rénovation des cuisines : étage (2016), RDC (2020), sous-sol (2017)
- Rénovation des salles de bains : RDC (2019), sous-sol (2015)
- Asphalte et terrasse en pavé (2022)
- Muret de soutènement du stationnement (2022)
- Mise aux normes des rampes extérieures à l'avant et à l'arrière (étage)
Particularités du bâtiment
29'1" X 39'1"
1967
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
41' X 113'6"
4 653,24 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 14'8" X 6'11" irr. | Bois | Accès #2309 + rangement + gar. |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'10" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'3" irr. | Linoléum | Porte-patio / accès balcon |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10' | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'10" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'10" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'11" irr. | Céramique | Lav./sech. + bain douche |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'6" X 3'7" | Plancher flottant | Accès logement 2307 + garage |
| 2 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 10'10" X 7'1" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'7" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9' X 8'2" irr. | Céramique | Accès cours |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'8" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'2" irr. | Céramique | Lav./séch. |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 14'9" X 6'11" | Garde-robe | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'8" X 9'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'10" X 9'3" irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 8'11" irr. | Linoléum | Porte-patio - accès balcon |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 10'1" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 8'10" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'9" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 7'11" | Céramique | Lav./séch. + bain magique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
LOGEMENTS 2307 et 2309 : luminaires, stores et tringles. LOGEMENT 2309 : cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, divan du salon, lits jumeaux et commode de la chambre principale. Établis et armoires du garage, ainsi que les trois remises de la cour arrière. Le tout est donné sans garantie de bon fonctionnement.
Tous les biens du locataire, les luminaires du logement 2305.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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26.3%
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15.7%
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15.0%
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19.3%
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22.2%
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5.0%
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10.6%
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62.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ÈVE MARTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ÈVE MARTINEAU
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
Visiter mon site web
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
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Bonjour, mon nom est ÈVE MARTINEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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