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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Prochaine visite libre

1329 Rue Beauharnois, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1S4

* Opportunité à ne pas manquer * Chaleureux et spacieux jumelé avec garage. Situé dans le prisé secteur Pierre-Boucher, cette propriété de 5 chambres avec garage est idéal pour une jeune famille. Entretenu avec soin par son propriétaire depuis plus de 30 ans, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Son foyer au bois et sa thermopompe murale assurent un confort optimal. Face à l'école primaire et au parc Gentilly, à proximité des transports en commun, de l'hôpital, de la clinique Pierre-Boucher et des commerces, il allie confort et accessibilité. Une maison lumineuse et fonctionnelle qui saura vous charmer!

  • Superficie du terrain: 5 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ÈVE MARTINEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 24'9" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* * * Au Rez-de-chaussée :

- Salle à manger spacieuse, baignée de lumière par une grande fenêtre en baie
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une surface de travail intéressante
- Coin-repas avec porte-patio menant à un grand balcon et une cour intime
- Salle d'eau avec espace buanderie


* * * Au dessus du garage :

- Vaste salon avec coin foyer, parfait pour agrémenter vos soirées


* * * À l'étage :

- Grande chambre principale munie de deux gardes-robes
- Deux chambres secondaires confortables
- Salle de bain avec bain-douche


* * * Au sous-sol :

- Salle familiale polyvalente
- Deux chambres supplémentaires
- Grand espace de rangement


* * * Un extérieur intime et bien aménagé

- Cour privée bordée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité
- Grand balcon, idéal pour profiter des belles saisons
- Stationnement : 1 place dans le garage et 3 espaces extérieurs



* * * Un emplacement idéal :

- Face à l'école primaire Gentilly
- À quelques pas du parc Gentilly qui offre de nombreuses installations : terrains de soccer, baseball, patinoire, jeux d'eau...
- Transport en commun : arrêt d'autobus à proximité, métro Longueuil accessible en moins de 20 minutes
- Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier, Victoria et au tunnel Louis-Hippolyte La Fontaine
- À proximité de l'hôpital et de la clinique Pierre-Boucher, CLSC et autres services médicaux
- Près des commerces et restaurants (épiceries, Boucherie Sevelin, pharmacies, Walmart, Rona, etc.)
- Accès aux pistes cyclables menant au parc Michel-Chartrand et au Boisé du Tremblay


-> Le parc Michel-Chartrand ! Un véritable havre de paix pour les amateurs d'activités en plein air ! Que vous aimiez vous promener dans les sentiers pédestres, faire du vélo, du ski de fond ou de la raquette, cet endroit est fait pour vous. Les amoureux de la nature seront comblés !


Un secteur convoité, une maison accueillante et un mode de vie familial parfait ! Ne manquez pas cette chance!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 24'9" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 100' Irrégulières

5 179,59 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11'4" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'9" X 11'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 7'11" irr. Bois
Salon Palier au-dessus du garage 11'10" X 20'10" irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 7'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'11" X 7'9" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 10'8" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 7'5" irr. Plancher flottant Conformité fenêtre à vérifier
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'9" irr. Plancher flottant Conformité fenêtre à vérifier
Rangement / atelier Sous-sol 1 8'11" X 11'1" irr. Béton Non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, causeuse 3 places et fauteuil 1 place dans la salle au-dessus du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1329 Rue Beauharnois, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 23.4%
  • 15.5%
  • 20.9%
  • 22.1%
  • 17.7%
  • 7.9%
  • 0.1%
  • 74.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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