1 195 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

1 195 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

1 195 000 $

Prochaine visite libre

193 Rue De Montcalm, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2G4

** OCCASION UNIQUE ** Bienvenue dans cette rare et magnifique BIGÉNÉRATION côte-à-côte! Vous y trouverez une aire de vie des plus conviviale où se marient parfaitement le style chaleureux et contemporain, où la qualité des matériaux est aussi présente dans la maison principale que dans la partie bigénération. Cette propriété a tellement à offrir avec ses 6 chambres, 4 salles de bains complètes, cuisines au goût du jour, piscine creusée chauffée et plus encore. Idéale pour vous y installer avec des membres de votre famille. Une visite et vous serez sous le charme!

  • Superficie du terrain: 6 798 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1971
MARIE-EVE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 52'7" Irrégulières

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur une rue très peu passante, à distance de marche d'une école primaire et secondaire, près de tous les services ainsi que plusieurs parcs, ce secteur est idéal pour y installer votre famille!

Maison principale:
Rez-de-chaussée
- Cuisine rénovée en 2021 avec grands comptoirs de
Quartz.
- Salon avec belle luminosité et foyer d'ambiance (électrique).
- Salle à manger pouvant être fermée avec des portes françaises (coulissantes dans le mur).
- Salle d'eau et salle de lavage communiquante avec la bigénération.

2e étage
- 4 chambres et un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de 2e salon.
- Salle de bains entièrement refaite en 2022 avec bain, grande douche indépendante et double vasque.

Sous-sol
- Immense salle familiale.
- Salle de bains complète rénovée en 2019.

Bigénération (2010):

Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante sur le côté de la maison.
- Cuisine avec très grand comptoir de Granite.
- Concept aire ouverte avec belle luminosité dans la salle à manger et le salon.
- Chambre au rdc pouvant servir de bureau ou salon, communiquant sur une belle salle de bains avec douche sans seuil.
- Porte-patio donnant accès privé à la terrasse.
2e étage
- Chambre de belle dimension avec portes françaises
- Salle de bains complète avec douche sans seuil.

Cour arrière munie d'une grande piscine creusée et chauffée, d'un grand cabanon ainsi qu'une terrasse séparée en deux parties par un mur d'intimité afin que chacun puisse profiter de son espace de vie.



** La maison est entretenue de façon IMPECCABLE, les propriétaires ont d'ailleurs des dossiers très bien classés afin d'avoir un pedigree exhaustif de la propriété.



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 52'7" Irrégulières

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109'2" X 65'8" Irrégulières

6 798,49 Pi2

Pavé uni

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9'11" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 8'9" Céramique
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 8'5" X 6'8" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'9" Plancher flottant Peut être un salon
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 5'2" Céramique
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 3'11" Céramique
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 10'6" X 10'4" Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 9' X 4'4" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 11'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 5'11" Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'1" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'1" X 9'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 14'4" Bois Électrique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'1" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'8" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'7" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'10" X 12'10" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'10" X 11'10" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'1" X 8'2" Bois
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 12'1" X 11'3" irr. Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 21'2" irr. Plancher flottant Combustion lente
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 8'8" irr. Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 12'1" X 5'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison unifamiliale: four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, luminaires, pôles, fixtures, rideaux, stores, thermopompes avec accessoires, balayeuse centrale et accessoires, piscine creusée et accessoires, thermopompe de la piscine, 2 gazébos et toiles, miroirs de la salle de bains du haut, foyer électrique et manette.

Borne Électrique, tous biens et meubles des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
193 Rue De Montcalm, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 17.6%
  • 46.0%
  • 87.0%
  • 13.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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